KfW-Darlehen mit staatlicher Förderung
Die KfW-Bankengruppe unterstützt mit zinsgünstigen Krediten Wirtschaft, Gesellschaft und Umwelt. Auch der private Wohnungsbau wird gefördert.
Die KfW vergibt die Darlehen nicht direkt, sondern über durchleitende Kreditinstitute. Diese Institute arbeiten mit der DFC AG zusammen. Das bedeutet: Sie können ein KfW-Darlehen ohne Zusatzaufwand problemlos über der DFC AG beantragen. Wenn Sie ein KfW-Darlehen in Ihre Baufinanzierung einbauen möchten, genügt ein Hinweis im Gespräch mit Ihrem Finanzierungsberater.
Die aktuellen Programme im Überblick:
Aktuelle KfW-Programme
Die Zinssätze der KfW-Förderprogramme liegen häufig unter den üblichen Marktkonditionen. Daher sollten die Möglichkeiten bei jeder Baufinanzierung genau geprüft werden. Ihr Finanzierungsberater unterstützt Sie dabei.
Hier finden Sie die verschiedenen Programme im Überblick:
Wohneigentumsprogramm
Mit ihrem Wohneigentumsprogramm will die KfW-Förderbank einen Anreiz für den Immobilienerwerb schaffen und dadurch privates Wohneigentum fördern.
Das Programm kann von allen Privatpersonen in Anspruch genommen werden, egal wie alt sie sind und welchen Familienstand sie haben.
Die KfW unterstützt den Bau oder Kauf von eigengenutzten Häusern oder Eigentumswohnungen. Hierbei können bis zu 30 % der Gesamtkosten finanziert werden.
Für den Immobilienerwerb werden langfristige, zinsgünstige Darlehen bereitgestellt. Im ersten Jahr sind diese tilgungsfrei. Bei Bedarf kann auch eine tilgungsfreie Anfangszeit von fünf Jahren vereinbart werden.
Energieeffizient Bauen
Mit dem Programm "Energieeffizient Bauen" fördert die KfW-Förderbank umweltbewusste und langfristig energiesparende Bauvorhaben. Darlehensnehmer können dadurch viel Geld und Heizenergie sparen.
Durch dieses Programm können der Neubau und der Ersterwerb von KfW-Effizienzhäusern 70, 55 und 40 gefördert werden. KfW-Effizienzhäuser definieren sich aus dem Primärenergiebedarf des Gebäudes gem. der Energieeinsparverordnung (EnEV 2009). So hat ein KfW-Effizienzhaus 70 einen Primärenergiebedarf von höchstens 70 % eines entsprechenden Neubaus gemäß Energieeinsparverordnung.
Energieeffizient Sanieren
Ziel der Förderung über dieses Programm ist die Verbesserung des Energieverbrauchs bestehender Immobilien. Die entsprechenden Maßnahmen zur Senkung des Energieverbrauchs werden mit einem verbilligten Zinssatz gefördert.
Gefördert werden Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen an bestehenden Gebäuden, für die eine Baugenehmigung oder ein Bauantrag mit Datum bis zum 31.12.1994 besteht. Das Förderprogramm umfasst die energetische Sanierung bis auf das Neubauniveau eines KfW-Effizienzhauses 40, 55, 70, 85, 100 oder 115. Hierbei entspricht der Primärenergiebedarf der Immobilie nach der Sanierung 40% bis 115% eines entsprechenden Neubaus gemäß Energieeinsparverordnung (EnEV 2009). Auch der Erwerb von frisch sanierten Eigentumswohnungen oder Gebäuden auf KfW-Effizienzhaus-Niveau wird gefördert.
Wohnraum modernisieren Standard
Dieses Förderprogramm unterstützt Sie bei der Renovierung oder Modernisierung von Wohngebäuden.
Für Modernisierungsmaßnahmen bei Wohngebäuden bietet die KfW eine Basisförderung an. Hierbei werden beispielsweise die Erneuerung der Fenster, die Verbesserung der allgemeinen Wohnverhältnisse, Behebung baulicher Mängel oder eine neue Heizungstechnik finanziert. Die Förderung beläuft sich bis auf 100% der förderfähigen Kosten - maximal 75.000 Euro je Wohneinheit.
Altersgerecht Umbauen
Mit diesem Förderprogramm werden sowohl der Erwerb von neu altersgerecht sanierten Wohngebäuden oder Eigentumswohnungen als auch der entsprechende Umbau des Eigenheims gefördert.
Den altersgerechten Umbau der eigenen Immobilie, d.h. alle Maßnahmen zur Beseitigung von Barrieren und Einschränkungen für eine komfortable und unabhängige Beweglichkeit in den eigenen vier Wänden, fördert die KfW ebenso wie den Erwerb eines entsprechend neu sanierten Eigenheims.
Gut zu wissen:
Wenn Sie bei der KfW einen Kredit beantragen, spielt es für Sie keine Rolle, ob die Zinsen zwischen dem Tag, an dem der Antrag bei der KfW eingeht, und dem Tag der Zusage steigen oder sinken: Sie erhalten immer den günstigeren Zinssatz. Das bedeutet: Ist der Zinssatz am Tag des Antragseingangs niedriger als am Tag der Zusage, erhalten Sie die Konditionen des Tages des Antragseingangs. Liegen die Zinsen am Tag der Zusage unter den Konditionen des Antragstages, gelten für Sie die Konditionen des Zusagetages.
Haben Sie Interesse? Dann nehmen Sie Kontakt mit uns auf und wir melden uns gerne bei Ihnen.
Ihr Team von ,,Darlehens- und Finanz Center AG''
